La filosofía detrás del proyecto Pontejos 9 consiste en aportar valor al barrio muy céntrico en el que se encuentra el edificio y a sus habitantes. Esta zona es una de las más bellas y características de la capital, y el entorno inmediato del edificio sigue estando relativamente preservado en relación a otras calles del entorno de la Puerta del Sol y de la Plaza Mayor. Sin embargo, existe una tendencia en muchas partes de la zona centro en orientarse excesivamente hacia un turismo masificado y abrirse a franquicias y cadenas que pueden hacer peligrar su carácter singular. Además, se ha generado una dinámica mediante la cual los habitantes de Madrid y sus familias han preferido abandonar los barrios más céntricos de Madrid debido a una carencia de viviendas de calidad.
Así pues, el objetivo de este proyecto consiste en impulsar un movimiento de «re-residencialización» del centro de Madrid, ofreciendo viviendas de calidad, a la vez modernas y muy respetuosas del espíritu original del edificio y de la zona. Igualmente, en la importante superficie comercial del edificio se pretende impulsar actividades que aporten valor al barrio y a sus habitantes.
Pontejos - Viviendas con carácter 